Créer son entreprise de marchand de biens : stratégie, droit et rentabilité — Formation certifiante | Aylid

De la théorie à la pratique : Créer son entreprise de marchand de biens : stratégie, droit et rentabilité met l'accent sur les cas d'usage réels.

Cette formation professionnelle d'une journée s'adresse aux porteurs de projet ou entrepreneurs qui souhaitent créer leur entreprise spécialisée dans l'achat-revente de biens immobiliers. L'objectif est de fournir une méthodologie concrète pour structurer son activité, sécuriser juridiquement les transactions, optimiser fiscalement les opérations et identifier les leviers de rentabilité. Les participants apprendront à analyser des opportunités d'investissement, à négocier des acquisitions, à gérer les risques liés aux travaux et à financer leurs projets. La formation alterne apports théoriques, études de cas réels et conseils pratiques adaptés aux spécificités du marché français.

Objectifs

Programme

[{"module": "Fondation juridique et fiscale de l'activité", "content": "Statuts juridiques adaptés au marchand de biens : SARL, SASU, EURL. Comparaison des régimes fiscaux (IR vs IS). Obligations déclaratives et comptables. Responsabilités civile et pénale. Spécificités liées à l'achat-revente immobilier.", "duration_hours": 1.5}, {"module": "Analyse financière et rentabilité des projets", "content": "Calcul de la marge brute et nette. Frais annexes (notaire, travaux, assurance). Étude de rentabilité : TRI, cash-flow, seuil de rentabilité. Cas pratique : analyse d'une opération type.", "duration_hours": 2}, {"module": "Stratégie d'acquisition et négociation", "content": "Sources d'approvisionnement : particuliers, agents immobiliers, enchères. Techniques de négociation : argumentaire, cont

Modalités

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).